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Baukostenermittlung, Kalkulation

IV.101 Kostenplanung und Kostensteuerung im Auftrag des Bauherrn nach der Kostengliederung gemäß DIN 276

Seminarziel

In diesem Seminar lernen die Teilnehmer die Grundlagen einer erfolgreichen Kostenplanung und Kostensteuerung für Bauvorhaben kennen und werden somit in die Lage versetzt, in jeder Projektphase eine kompetente Aussage über die zu erwartenden Endkosten zu treffen.

Inhaltlich wird das Hauptaugenmerk auf die nachvollziehbaren Berechnungsansätze und -möglichkeiten für eine Kostenermittlung nach DIN 276 gelegt. Ein weiterer Schwerpunkt des Seminars liegt in der Vermittlung praktischer Methoden für eine effiziente Kostensteuerung zur Einhaltung der vom Bauherrn limitierten Baukosten.

Teilnehmerkreis

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus Bauplanungsbüros, Ingenieurbüros für Bauüberwachung und Projektsteuerung, von Generalübernehmern, Projektmanagementgesellschaften sowie Landes- und Kommunalbauämtern

Seminarinhalt

Grundlagen für die Baukostenermittlung nach DIN 276

  • Kostengliederung der DIN 276 nach Kostengruppen oder/und Gewerken
  • Die Stufen der Kostenermittlung: Kostenschätzung, -berechnung und -anschlag
  • Gebäudeflächen und -rauminhalte nach DIN 277 als Bezugsgrößen der Kostenkennwerte

Plausibilitätsprüfungen der Kostenermittlungsergebnisse

  • Kontrolle und Prüfung bauteilbezogener Kostenermittlungen
  • Kontrolle und Prüfung gewerkebezogener Kostenermittlungen

Kontrolle und Steuerung der Kosten

  • Baukostenkontrolle in den Stufen der Kostenermittlung
  • Methoden der Kostensteuerung zur Einhaltung des Bauherrn-Limits
  • Verfolgung und Abgleich materieller und finanzieller Abrechnungen
  • Rechnungskontrolle unter Berücksichtigung von Nachträgen, Einbehalten u.ä.