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Baurecht

I.301 Funktionale Leistungsbeschreibung und Generalunternehmereinsatz

Seminarziel

Funktionale Leistungsbeschreibungen und Generalunternehmereinsatz werden in der Planungs- und Baupraxis immer häufiger angewandt.

Die Teilnehmer lernen, ein umfassendes Verständnis für diese beiden Thematiken zu entwickeln. Dafür werden Vor- und Nachteile für beide Vertragspartner erläutert sowie konkrete Handlungsempfehlungen gegeben.

Teilnehmerkreis

Projektverantwortliche/Bauleiter der Auftraggeber- und Auftragnehmerseite; Architekten; Ingenieure; Fachplaner; Sonderfachleute; Bauträger; Bauunternehmen; Fachkräfte von Behörden, Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Seminarinhalt

Die funktionale Leistungsbeschreibung

  • Die Leistungsbeschreibung gemäß §§ 7 - 7c VOB/A 2016 – Formen und Inhalte
  • Wann ist eine funktionale Leistungsbeschreibung zweckmäßig?
  • Anforderungen an die funktionale Leistungsbeschreibung
  • Kritische Punkte bei der Durchführung des Bauvorhabens
  • Funktionale Leistungsbeschreibung und durchsetzbare Nachträge
  • Rechtsbeispiele

Der Generalunternehmereinsatz

  • Der klassische Generalunternehmer – Aufgaben und Einsatzform
  • Abgrenzung zu anderen Einsatzformen
  • Vergabe von Bauleistungen an Generalunternehmer
  • Vor- und Nachteile der Generalauftragnehmerbeauftragung aus der Sicht des Bauherrn
  • Der Generalübernehmer - Planung und Bauausführung aus einer Hand
  • Rechtsbeispiele