Facility Management

VII.205 Schnittstellen „Bauen und Betreiben“

Seminarziel

Rechtssichere Dokumentation im Unternehmen ist ein Dauerthema. Dennoch gerät sie nicht selten in Vergessenheit. Andererseits werden fehlende Dokumente oder auch Defizite in der Qualität nicht selten beklagt. Das Seminar gibt Antworten auf Fragen wie: Wer muss dokumentieren? Was ist zu dokumentieren? Was heißt es heute, rechtssicher zu dokumentieren? Was gelten die Worte Mephistos: "Denn was man schwarz auf weiß besitzt, kann man getrost nach Hause tragen.", (Johann Wolfgang von Goethe, Faust I, Studierzimmer) in einem digitalen Zeitalter? Wie kann Dokumentation als Instrument zur Festigung von Geschäftsbeziehungen genutzt werden?

Teilnehmerkreis

Kaufmännische und technische Führungskräfte von Unternehmen, Facility Manager

Seminarinhalt

Betreiberverantwortung

Rechtsgrundlagen
Betreiber und Verantwortung
Wer ist Betreiber?
Umfang der Betreiberverantwortung
Verantwortung, Risiko, Haftung
Bedeutung von Beauftragten und Koordinatoren

Rechtsfolgen aus Pflichtverletzungen und Delikten

Pflichtverletzungen eines Unternehmens
Pflichtverletzung und Verschulden von Personen
Rechtsfolgen und Haftung für Unternehmen und Personen

Abnahme / Übernahme

Rechte und Pflichten der Baubeteiligten
Rechte und Pflichten des Betreibers
Schwerpunkte für den Betrieb
Kommunikation nach der Abnahme / Übernahme (Organisatorisches, Formalien)

Baubestandsdokumentation

Grundlage der Identifizierung von Betreiberpflichten
Notwendiger Inhalt
Sicherstellung der Vollständigkeit

Organisatorisches

Methode zur Ermittlung von Handlungserfordernissen (Entwicklung von Checklisten)
Erarbeitung von Verfahrensanweisungen
Methode zur Entscheidung über die Vergabe von Leistungen an Fremdfirmen Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen